优越的区位条件

　　惠州新材料产业园选址惠州市惠东县白花镇南部，位于改革开放前沿阵地珠江三角洲，处于粤港澳大湾区东侧，毗邻香港、澳门和深圳特区，邻接中国七大石化产业基地之一大亚湾石化区。珠三角是我国经济最发达的地区，粤港澳大湾区发展上升为国家战略后，珠三角地区发展将进一步提速。园区选址所在惠东县历来是粤东重要交通枢纽和商品集散地，与目标市场距离近；海上运输方便并且具备物流成本优势，原料运入和产品运出成本均具备竞争力。综合而言，惠州新材料产业园选址布局深度契合粤港澳大湾区产业经济加速发展机遇，把握惠州突出的区位交通优势以及大亚湾石化基地原料优势，总体区位优势得天独厚。

　　优越的交通体系

　　园区交通运输优势明显，无论是公路、铁路、港口，还是航空运输，都十分便利。周边30公里以内有惠州机场、惠州港、厦深铁路惠州南站、惠东站等重要交通枢纽。产业园周边已覆盖三横两纵高速公路网络，分布有14个高速公路出入口，距广惠高速白花出入口约7公里，距离沈海高速沙田出入口约6公里，至大亚湾石化区仅需30分钟，半个小时内可到达惠州市区、惠东县城；厦深铁路更是使惠东县进入深圳东部半小时经济圈，更深融入珠三角经济圈，园区内还规划有惠大铁路站点，为园区物流运输提供了极大便利；园区周边有惠州南站、惠东站、惠东南站三个高铁站，两条高铁为惠东县发展提速；惠州港分为荃湾港区、东马港区、碧甲港区和东江内河港区四大港区，同时充分发挥水陆域条件和港铁联运优势，为临港工业发展服务并大力拓展现代物流运输；从园区选址地大约40分钟可达惠州平潭机场，90分钟可达深圳宝安机场，120分钟可达香港国际机场、广州白云国际机场，具有方便的航空运输条件。总体形成一个海陆空的立体化交通网络，交通运输优势突出。

　　优越的原料保障

　　惠州新材料产业园与大亚湾石化区直线距离10公里，与大亚湾石化区之间建设物料管廊和运输专用通道，大亚湾石化区为产业园提供碳二、碳三、碳四、碳五、芳烃、碳九等基础原料，形成上中下游产业链，推动新材料产业集聚发展。

　　目前大亚湾石化区的炼化一体化规模全国第一，为全国七大重点发展的石油化工基地之一。2019年、2020年中国化工园区30强排名第一。大亚湾石化产业基地依托惠炼一期、二期项目，中海油壳牌乙烯一期、二期项目，已建成 2200 万吨/年炼油、220 万吨/年乙烯两大龙头，其中下游产品包括成品油 1400 万吨、苯乙烯 120 万吨、聚乙烯 120 万吨、聚丙烯 70 万吨，及延伸出的一批产能规模超 20 万吨/年的石化产品。

　　优越的公用配套

　　按照园区建设规划，目前正在全力推进场平、道路、公用管廊、集中供热、污水处理和危废处理等配套公用工程建设，务求为入园企业提供高效服务，努力降低企业成本。

　　依据园区基础设施建设时序，2021年内将基本完成起步区场平工作；2021年已启动起步区13宗道路工程建设，2022年内将建成通车；热电联产项目计划2021年下半年动工，争取2022年下半年项目竣工；污水处理厂已于2020年12月动工建设，计划2022年下半年投产；资源再生利用项目计划于2021年8月动工，2023年一季度可正式投产运营。产业园与大亚湾石化区之间建设一通道三管廊，其中物料运输专用通道、物料管廊、污水排海管道计划2021年6月动工建设，争取2022年底完工，地表水引流入海管计划2022年1月启动建设，争取2025年9月完工。

　　优越的市场前景

　　珠江三角洲地区是全国最活跃经济区域之一，是我国战略性新兴产业的重点布局区域，是新材料产品的主要消费区域。在新能源汽车、新一代信息技术、轨道交通、航空航天、节能环保等产业的带动下，高性能材料和高端专用化学品有巨大的发展空间。周边区域石化产品下游的纺织、汽车、家电、电子、机械制造等产业较为发达，对合成纤维、合成树脂、合成橡胶等新材料产品需求量大。园区临近广州、深圳、香港，企业在园区投资，有利于开拓整个华南地区的广阔市场。

　　优越的创新服务

　　规划了5万平方米的中试基地和72万平方米的管理研发区、科技创新中心、产学研平台和创新服务配套设施，打造“众创空间+孵化器+加速器+产业基地”的创新创业孵化服务链条。

　　其中，科技创新中心2020年已启动建设。一期项目用地面积约4000平方米，总建筑面积11330平方米，目前已开始主体部分基础施工，将于2021年下半年投入使用，将为企业总部办公、实验室、孵化器提供临时场所。

　　优越的生活设施

　　半个小时内可到达惠州市区、惠东县县城，园区管理研发区建设行政办公、公寓和商业配套，为企业提供便利的住房、教育、医疗、酒店和购物等配套设施。